全款买房和按揭买房的区别是什么?
1、全款买房的话可以免除很多手续费、银行利息等相关费用,还能够节省购房款,享受开发商的一些优惠政策,以后转手出售比较容易。
2、按揭买房的话支付方式灵活,不需要一次性出大笔资金,可以一边还贷,一边投资其它项目,但是需要支付手续费和利息等。
不动产权证按揭和全款的区别是什么?
贷款买房要做个抵押登记,在房产证的附记页里有何时办理抵押登记的记载,全款不需要;贷款买房还要多办一个《他项权证》,载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期等,因为房产设有抵押,该房产处置权受到限制,而全款没有。